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Les nombreux avantages fiscaux d'un compte bancaire au Liechtenstein

Le Liechtenstein, minuscule principauté nichée entre la Suisse et l'Autriche, est réputé pour son cadre fiscal avantageux et la confidentialité de son système bancaire. Dans cet article, nous explorons pourquoi ouvrir un compte bancaire au Liechtenstein peut être une décision judicieuse pour la gestion de vos finances internationales. Stabilité économique et politique du Liechtenstein : une valeur refuge pour votre argentLe Liechtenstein se distingue par sa stabilité économique (https://www.steincastle.li/fr/un-compte-bancaire-au-liechtenstein.html) [...]

Stocks de débord: les bonnes pratiques pour éviter les ruptures de stock

La gestion des stocks est un élément crucial de la chaîne logistique, surtout dans le contexte compétitif du commerce moderne. Une bonne gestion des stocks de débord permet d'éviter d'une part les ruptures de stock impactant directement la satisfaction client et d'autre part, une surcharge de l'inventaire entraînant des coûts supplémentaires. Qu'est-ce que le stock de débord et pourquoi est-il essentiel ? Le [...]

Défiscalisation immobilière : Pinel Plus ou loi Denormandie ? Dans quelle ville investir ?

investir dans l’immobilier neuf avec le Super Pinel
  • ou placer votre argent dans de l’immobilier ancien à rénover avec la loi Denormandie
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    Le Super Pinel : pour investir dans les zones A Bis, A, B1 ou dans les quartiers QPV

    L’immobilier Super Pinel Plus doit être implanté dans les communes des zones A Bis, A ou B1, ou encore dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV)Pour placer de l’immobilier dans son patrimoine et profiter d’un allègement d’impôt sur le revenu, l’Etat a mis en place deux dispositifs à taux de réduction fiscale identique : 12%, 18% ou 21%, pour une durée d'engagement de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Ces dispositifs sont le Pinel Plus (le Super Pinel) d’une part, et la loi Denormandie, d'autre part. Le choix pour l’une ou l’autre en ce qui concerne ces 2 options [...]

    LMNP : quelles sont les charges déductibles et non-déductibles ?

    Le statut de LMNP ouvre droit à deux régimes fiscaux : le micro BIC et le réel d’imposition, ce dernier permettant de déduire des charges et des amortissements, en plus de la récupération de la TVA. En effet, c’est ce régime fiscal qui se révèle particulièrement avantageux. Quelles sont alors les charges déductibles et celles qui sont non-déductibles ?

     

    Les charges déductibles

    Voici les charges déductibles en LMNP : 

    • les intérêts d’emprunt
    • les frais d’acquisition et les frais de notaire
    • les impôts et taxes (taxe foncière, cotisation foncière des entreprisesVous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif immobilier en devenant un loueur en meublé non professionnel ? Sachez que ce statut vous permet de tirer profit d’un grand nombre d’avantages fiscaux, ce qui fait l’attractivité de ce type d’investissement. Le statut de LMNP ouvre droit à deux régimes fiscaux : le micro BIC et le réel d’imposition, ce dernier permettant de déduire des charges et des [...]

    Assurance-vie : comment alléger les risques en investissant dans les unités de compte ?

    les contrats en unités de compte (UC) d l’assurance-vie, en contrepartie toutefois d’une prise de risque assez conséquente.

    Les UC sont des bouquets d’actions cotés et non cotés en bourse, d’où le risque de vous retrouver éventuellement avec un capital inférieur à votre mise en cas de marché en difficulté, voire en cas de crise économique de large portée.

    Si vous souhaitez sécuriser votre capital, les supports en fonds en euros sont préconisés, mais les rendements ne sont pas aussi intéressants que ceux des UC. Notons toutefois une nette amélioration en ce qui concerne leur évolution, face à leur chute progressive depuis 2013. L’inflation galopante a contraint la Banque centrale européenne à relever ses taux directeursPour faire prospérer votre épargne et contrer l’inflation, important de souscrire à un placement dont le taux de rendement est supérieur au taux de l’inflation. C’est ce que proposent les contrats en unités de compte (UC) d l’assurance-vie, en contrepartie toutefois d’une prise de risque assez conséquente. Les UC sont des bouquets d’actions cotés et non cotés en bourse, d’où le risque de [...]

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