LMNP : quelles sont les charges déductibles et non-déductibles ?
Le statut de LMNP ouvre droit à deux régimes fiscaux : le micro BIC et le réel d’imposition, ce dernier permettant de déduire des charges et des amortissements, en plus de la récupération de la TVA. En effet, c’est ce régime fiscal qui se révèle particulièrement avantageux. Quelles sont alors les charges déductibles et celles qui sont non-déductibles ?
Les charges déductibles
Voici les charges déductibles en LMNP :
- les intérêts d’emprunt
- les frais d’acquisition et les frais de notaire
- les impôts et taxes (taxe foncière, cotisation foncière des entreprisesVous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif immobilier en devenant un loueur en meublé non professionnel ? Sachez que ce statut vous permet de tirer profit d’un grand nombre d’avantages fiscaux, ce qui fait l’attractivité de ce type d’investissement. Le statut de LMNP ouvre droit à deux régimes fiscaux : le micro BIC et le réel d’imposition, ce dernier permettant de déduire des charges et des [...]